اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الرحمن الدويش وكيف حكمت بانها قراءه غير صحيحه ؟؟ مع التعليل ويرفق التعليل من صاحب الموضوع ؟ بعد قراءة تعليلك دمت اتمني أيضاح المعارضه باسلوب يرتقي ويتوافق مع منظومة التحليل الاقتصادي وشغلة أخري ... ليش ماتتم ترقية عضويتي افاااااااااااااااااااا بس رغم اني قديم جدأ من بداية عام 2008 م السلامُ عليكم ورحمة الله وبركاتة ... وأسعد الله أوقاتكم بنهاية عطلة الأسبوع ..!! اولاً هذه مداخله بعيده عن تشريع الذات والفكر وماهي إلا رصد واقع صحيح لما تمت كتابته عن العقار ..!! ومفهومه لدي البعض الأخ العزيزي المغترب يعترض براية علي الموضوع ومااستجهن قبوله ونضد رايه إلا تلك العبارة!! اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الرحمن الدويش وسوف يرون ويري كل تاجر عقاره اقل من السعر المكتوب علي الريال قريباً باذن الله تعالي لم اعني أن في هذا الوصف المدون بالون الأخضر ألأ هو وصف لحالة السعر .. واعلم أن العقار ليست عمله ورقية مثل سوق الاسهم .. ولكن هو ربط حدث مشتق من حدث أخــــــــــر بحدث حاصل وعملية توضيح نقلة السيوله من نشاط الي نشاط أخر وكيف تتم وتمت ؟؟ هذا من جانب نقطة أخري هي الاستدلال علي براهين برسومات تم ايضاح حركة الدورة الأقتصادية !! ياأخي العزيزي المغترب ... هو أن سوق العقار هو سوق محلي لايقبع تحت قيادة سطره تنظيمة من قبل ادارت الدوله .. ونقصد بتلك العبارة الموضحه والمقتبسه باللون الأخضر هو مدي ماسيكون عليه العقار المحلي من درجة إنخفاض لان العقار شارق علي إنتهاء مدة صعودة وحقق مكاسب لدي الافراد بنسبة 400 % من ارباح السعر العادل هذا معلومة .. خط احمر ارجو عدم التعرض لها !!! وأرجع لك بان العقار مربوط في سوق الاسهم وليس الأختلاف ياأخي الكريم في وصف العباره كونا ليست عمله ورقيه وهذا أمر مفروغ بالتوافق دون الأعتراض وكلانا نعرف هذا السوق وذاك كون التجربه فيها اكبر برهان بمعني انني خضت فيها مايقارب ال12 سنه في سوق الاسهم و تحليل سوق العقار .. فرق ارجع لك لاتقل لي بأن القراءه غير صحيحة .. بل هي صحيحه في وصف وأيجاد الرابط المشترك لخفض كفة الأخر في سيولة التدفق النقدي أين كان سوق العقار أو سوق الاسهم .. سوق العقار .. شارق انتهاء الرقم الفلكي كون العروض في الوقت الحالي أكثر من الطلب بنسبة قد تصل 90 % والأسباب لكثرة توزيع المرافق من قبل الدوله !! صعود مؤشر سوق الاسهم وتجاوز الرقم السبع الاًف نقطة !! من عام ال2008 م !! إنتقال شريحة من المواطنين لحركة سوق الاسهم !! وتفعيل الراهن العقار !! وأخيراُ هو تشبع رقم العقار !! وتزاحم في البيوع من قبل المستثمرين !! سيولة العقار هي سيولة الاسهم كون لايوجد لدينا من اسواق محلية غير تلك الاسواق وهي النشطه وهي التي تقوم بعملية عكس السوق الاخر فضلاً عن إختلاف نشاطها وقوانينها !! وسوق الاسهم ونشاط البيوع والطلب في العقار لن تجتمع في وقت واحد .. الكل ينتظر توقف نشاط الأخر حتي ياخذ مستوي الداون جريد ( مستوي هابط .. انتهي من الشرح !!! الأنهيارات الرقميه أين كان لاتحصل إلا بحدث مفتعل سواء من اتفاق التجار او من الدولة أو من قوانين تعسفيه تجبر لوقوع هذا المصطلح وبالاصل هي عندما تقوم الحروب او كوارث طبيعة في البلد كي نحصل علي هذا المصطلج بنسبة مؤكده ويتراضي عليها الأقتصاديون !! ولنا تتمة وعودة في هذا الموضوع !! ولكم المشاركة بأطلاق الرأي !! ....... عبد الرحمن الدويش